我在重庆有一套按揭房可以申请二抵贷款吗

重庆按揭房贷款：是指房子已经向银行或者个人办理了抵押贷款，由于生活、经营、消费的上需要资金周转的，这个时候可以用该房子申请按重庆揭房不抵押贷款、重庆按揭房二次抵押贷款、重庆按揭房三抵贷款，手续简单、方便快捷、个人资金、当天放款！

今年需要资金的朋友特别多，我身边很多朋友都在问我，我现在资金周转满困难的，我还可以用我家里的那套按揭房贷点款吗？手续简单的，以前我问很多人，他们都是要让我把原来银行的贷款结清，从新做抵押贷款，我感觉这样不划算，投入的成本满高，我按揭贷款的利息都是有优惠的。

我很认真的对我的朋友说，现在按揭房贷款的方法很多，你说的那个方式，那都是以前的了，现在按揭房贷款可以直接做二抵或者三抵贷款，不用去结清原银行贷款，就可以直接申请办理，手续也相当的简单便捷。

我朋友听到我这么介绍，他非常的高兴，说让我帮他办理下，今天家和小编给大家分享一下重庆按揭房贷款相关方面的贷款条件、贷款方式等知识。

重庆按揭房二抵贷款：一般只针对住房、别墅、大平层等住宅性质的房子，而商业性质的房子一般都不怎么感兴趣，房产已经办理过一次抵押贷款，或者是按揭购买的房产，并仍在正常还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

重庆按揭房三抵贷款：如果你的房子做过一抵和二抵，没有关系，只要你还款意愿好、收入来源稳定、借款用途明确，我们还可以做按揭房做三抵借款，个人资金直接放款。

重庆按揭房个人资金放款：贷款是直接由个人贷款给贷款申请人，这是一种“不抵押、不担保”的借款，就好比你向一个好朋友贷款一样，好朋友直接将款转给你，或者给现金给你，不抵押贷款民间贷款，那么对于贷款人的要求，肯定也是要有稳定的收入，稳定的住所，毕竟在贷款之前，大家相互不认识，那么肯定风险就有，你没有还款来源，怎么会把钱借给你。

下面小编就为大家介绍下重庆按揭房贷款的相关贷款知识:

首先我先介绍下重庆按揭房贷款的几个融资渠道

一般情况按揭房贷款不外呼就三个渠道：

1、向银行机构申请贷款，这个是我们普通人都应该想到的贷款渠道；

2、向当地的小贷公司或者典当公司等机构申请贷款，这个一般人不到很急的时候，是不会向这些机构申请贷款的；

3、向民间个人贷款，这个贷款，一般人也会想到，当一个人缺钱的时候，首先想到的是不是可以找朋友借点，让自己周转下，而这个朋友只是换成了不认识的陌生人而已了，这就是我们民间个人贷款。

其次，我们在来介绍下重庆按揭房贷款利息是多少？

通过不同的渠道申请按揭房贷款的利息也是不相同的，当然肯定银行利息是，也当然是民间贷款利息了。

1、目前银行按揭房贷款利息一般是年息6%；

2、目前小贷公司按揭房贷款利息一般是年息12%；

3、目前民间个人按揭房贷款利息一般是年息15%；

以上是仅供参考的，随着市场经济的发展、已经宏观调控，贷款利息也会发生变动。

最后，我们在介绍下重庆按揭房贷款放款时间一般是多久？

1、向银行贷款的话，一般是5个工作日放款；

2、向小贷机构贷款的话，一般是3个工作日放款；

3、向民间个人贷款的话，一般是2个小时内放款；
重庆按揭房贷款的资料：
1、贷款人的基本资料；

2、贷款人的工作情况或者经营情况;
3、贷款人的消费情况；
4、按揭房的相关合同；

5、房产证复印件；
重庆按揭房贷款的额度：
1、贷款额度=房子价值X抵押率-原贷款的本金余额；
2、重庆按揭房贷款成数：

以住房抵押的二次贷款抵押率不超过70%；

以高档住宅抵押的二次贷款抵押不超过60%；

以商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过50%。

重庆按揭房贷款的条件：

1、房子的楼龄必须在规定范围内;

2、要诚实守信，诚信度高；

3、房子的持有时间超过12个月;
4、贷款房子的类型也必须符合贷款相关规定的条件。

更多详细情况，请你致电我们的业务经办人员，我们竭诚为你提供方便、简单、快捷的融资服务以及贷款方面各种问题解答。

特别声明

本公司不会提前收取申请人任何前期费用，请你放心咨询和办理贷款。