重庆按揭房二次抵押贷款

重庆按揭房二抵押贷款：是指房子已经向银行或者私人办理了抵押贷款，由于生活、经营、消费的上需要资金周转的，这个时候可以用该房子申请二次抵押贷款，手续简单、方便快捷、私人资金、当天放款！

重庆二次抵押贷款有三种模式：

1.是直接向银行机构申请二次抵押贷款；

2.是向重庆的金融机构申请二次抵押贷款；

3.是向民间私人申请二次抵押借款。
重庆按揭房二次抵押贷款的详细要求：
1、用于办理重庆按揭房二次抵押贷款的房子应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于办理重庆按揭房二次抵押贷款的房子必须是现房;
3、房子是使用银行抵押贷款所购买的商品房;
4、房子抵押登记已办妥;
5、房子已办理保险;
6、房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

特别说明：通过有实力的担保公司办理银行按揭房二次抵押贷款可带个人机构出审批，即房子不是抵押在银行而是抵押给民间机构或者资方也可以办理银行按揭房二次抵押贷款，而且是先给新银行审批，待审批通过后再去赎楼。
重庆按揭房二次抵押贷款的资料：
1、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件;
2、借款人夫妻双方的收入证明、流水;
3、房屋产权证和他项权利登记表，抵押人为自然人的，按揭房抵押合同;
4、借款人一抵的借款合同;
5、房屋产权人为法人或其他组织的，需提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件。
重庆按揭房二次抵押贷款的额度：
1、贷款额度=房子价值X抵押率-原贷款的本金余额；
2、以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；

以高档住宅抵押的二次贷款抵押最高不超过60%；

以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
重庆按揭房二次抵押贷款的条件：
1、房子的楼龄必须在规定范围内;
2、要诚实守信，诚信度高；

3、房子的持有时间超过6个月;
4、贷款房子的类型也必须符合贷款相关规定的条件。

更多详细情况，请你致电我们的业务经办人员，我们竭诚为你提供方便、简单、快捷的融资服务以及贷款方面各种问题解答。

特别声明

本公司不会提前收取申请人任何前期费用，请你放心咨询和办理贷款。